O projeto do centro de treinamento do Fluminense foi apresentado com variações do terreno em forma de retângulo e quadrado, com adequações para cada caso, como o posicionamento dos campos. A definição da metragem do terreno irá influenciar na versão final. Marcelo Teixeira, gerente de futebol, foi o responsável pela contratação da empresa que desenhou e apresentou o projeto.
Os campos estarão no alinhamento Norte-Sul, para que o sol da tarde não atrapalhe os goleiros. O CT terá dois campos e meio, com os maiores na medida 105 x 68 (mesmo tamanho do novo Maracanã e do Engenhão). Os gramados e outros espaços serão arborizados no entorno.